Американская валюта, несмотря на продолжительное падение, еще не исчерпала медвежий потенциал, полагают эксперты. При этом европейской валюте не стоит расслабляться, несмотря на длительный успех, за которым вполне возможны коррекция и спад. Начало...
Эмитент 29 апреля выкупил 65 309 облигаций выпуска СЕЛЛ-Сервис-БО-01, поданных к приобретению их владельцами в рамках проведения плановой безотзывной оферты. Все заявки инвесторов удовлетворены в полном объёме. Ценные бумаги выпуска...
Событие, на которое следует обратить внимание сегодня: 15:30 EET. USD - Изменение объема ВВП за квартал в США GBPUSD: Пара GBP/USD продолжает падение вторую сессию подряд, зависнув вблизи отметки 1,3390 в ходе азиатских торгов в среду. Пара...
Эмитент выпустил 12 позиций категории косметика и уход , средняя маржинальность которой 62%, в 2024 году. В планах ООО Нэппи Клаб начать реализацию ещё 4 5 новинок. В связи с высокой маржинальностью косметических средств одна из целей компании ...
Сотрудничество с китайскими поставщиками открывает для бизнеса доступ к выгодным ценам и широкому ассортименту товаров. Однако ключевой проблемой для многих компаний, особенно из России и СНГ, остается требование предоплаты. Это создает кассовые...
На рынке деловых услуг существует немало направлений, которые обеспечивают не только высокий, но и стабильный доход. Одним из таких направлений является деятельность в области пожарной безопасности. Получение лицензии МЧС относительно доступный...
В условиях высокой конкуренции в ритейле и сфере услуг скорость обслуживания клиентов становится ключевым фактором успеха. Долгие очереди и медленные транзакции могут привести к потере покупателей, тогда как современные технологии способны...
Удостоверение личности особый документ, содержащий информацию о гражданине (ФИО, страна проживания, дата рождения, национальность). Иногда удостоверение личности выполняет функцию паспорта, поэтому грамотный перевод документа важная задача, к...
Неделя с 28 апреля по 2 мая будет насыщена публикацией ключевых макроэкономических данных, среди которых особое внимание трейдеров привлекут отчеты по ВВП США и еврозоны, инфляционные показатели в США и Европе, а также данные по занятости в США....
Для строительных организаций в России День строителя один из самых серьезных праздников в году. Временами его отмечают даже масштабнее, чем Новый год. О чем стоит помнить при организации такого ивента? Планировать корпоратив на День строителя нужно...
Содержание собственного автопарка в текущих экономических реалиях под силу далеко не каждому грузоперевозчику. В «Грузовичкоф» рассказали, почему компании выгодны вложения в грузовики и спецтехнику, несмотря на сопутствующие расходы, наличие надежных партнеров в городах присутствия и высокой доли цифровизации как важного конкурентного преимущества сервиса.
Компания использует разные подходы к масштабированию бизнеса в обеих столицах и в регионах. Например, в Москве и Санкт-Петербурге, где рынок грузоперевозок наиболее динамичен и бренд работает уже давно, большую роль играет диджитал-стратегия. Маркетинг с опорой на автоматизацию сервиса здесь помогает снизить затраты на привлечение новых клиентов, улучшает клиентский опыт, дает бренду набор инструментов, чтобы «отстроиться» от конкурентов.
Что касается других российских городов –– то диджитализация сама по себе, даже при наличии надежных партнеров-перевозчиков на местах, не является достаточными условием для закрепления на локальных рынках. Открытие филиала в каждом новом городе сродни переезду, который всегда легче осуществить, опираясь на материально-техническую базу – собственный автопарк. Но рост издержек на обслуживание техники и покупку новых машин делает такой подход к освоению региональных рынков для большинства мувинговых компаний нерентабельным. Однако бизнес-модель «Грузовичкоф» построена так, что вывоз грузов на автотранспорте компании, даже с учетом операционных расходов, выгоднее, чем полная передача заказов частным лицам в новых городах.
Подключаясь к работе на своем транспорте, укомплектованным проверенными водителями, сервису удается максимально увеличить процент вывоза заказов, реализовывать более гибкую политику ценообразования, а главное – внедрять стандарты качества сервиса и работы экипажей, принятые в «Грузовичкоф». Согласно данным опроса, проведенного компанией, 67% клиентов выбирают оператора именно за высокий уровень сервиса.
Выбранная стратегия масштабирования приносит свои плоды: только с начала года «Грузовичкоф» начал работу на дорогах еще трех крупных российских городов – в Казани, Тюмени и Тольятти. В компании отмечают растущую потребность рынка в крупнотоннажном транспорте и активно развивают проект “Грузовичкоф XXL”на базе собственного парка грузовых машин.
В начале марта в Новосибирске на базе бассейна СКА состоялся 2-й этап турнира Национальной лиги плавания «НацПлав: ДЕТИ». Инвестиционная компания «Юнисервис Капитал» оказала поддержку в организации соревнования.
Турнир «НацПлав: ДЕТИ», до 2025 года известный как Кубок Золотого кольца, – это федеральный спортивный фестиваль по плаванию для детей от 8 до 18 лет. География проекта охватывает всю Россию: в нем принимают участие лучшие пловцы из российских регионов, каждый следующий этап турнира – новая точка на карте проекта.
«НацПлав: ДЕТИ» по замыслу организаторов – спортивный проект с элементами шоу. Болеть за участников можно как на трибунах, так и посредством онлайн-трансляции. Паузы между заплывами заполняет диджей с музыкальной шоу-программой, а по итогам соревнований ребятам вручают награды, поощрительные призы и подарки.
В новосибирском этапе приняли участие дети и подростки из Новосибирской и Томской областей, Екатеринбурга и Якутии.
Следующий этап «НацПлав: ДЕТИ» пройдет 19-20 апреля Казани. Его отличительной чертой будет отдельный клубный зачет по правилам взрослого турнира «НацПлав» с дисциплиной «Гонка на выбывание».
Поддерживать детско-юношеский спорт – в традициях «Юнисервис Капитал». Два года подряд в качестве спонсоров мы организовали подготовку игроков к чемпионату ЮФЛ Сибирь. Год назад наша поддержка помогла ребятам выехать на предсезонный турнир в Нижний Новгород, где они заняли 3 место, а также провести командные сборы в поселке Ордынское, расположенном на берегу новосибирского водохранилища.
Приобретение апартаментов — один из наиболее популярных типов инвестиций в недвижимость. Объемы строительства апартаментов неуклонно увеличиваются. За последние три года на 73%. В это же время объём сданных в эксплуатацию жилых домов вырос только на 10%.
Стоимость апартаменты меньше, чем у квартир, а окупаются вложения примерно в два раза быстрее. Напомним, что апартаменты представляют собой коммерческую недвижимость, а основное её назначение — извлечение прибыли.
Вот, что удалось узнать по данной теме нашему внештатному корреспонденту Вениамину Бубенцовы после общения с экспертами и некоторыми игроками рынка.
Апартаменты как объект инвестирования
Чаще всего апартаменты используются для организации мест временного проживания или посуточной аренды. Это некий переходный вариант между отелем и съёмной квартирой. Апартаменты могут быть представлены самыми разными видами недвижимости — от многоэтажных домов, построенных по типовым проектам, но находящихся на участке, не предназначенном для жилого строительства, до апарт-отелей, помещения в которых сдаются посуточно. На территории РФ не действует ни один нормативный акт, который регулировал бы отношения в сфере апартаментов.
И дело тут не в том, что законодатель упускает их из виду. Просто в стране достаточно законов, которые регулируют отношения лиц, связанные с использованием или владением любым имуществом коммерческого характера. Если некоторые застройщики пытаются приравнять апартаменты к жилой недвижимости, то это не говорит о том, что их попытки достойны отражения в специальной правовой базе.
Это, по мнению одного из наших сегодняшних гостей, выгодно для тех, кто ищет апартаменты для инвесторов. Коммерсанты вкладывают в средства в недвижимость, которую можно использовать для организации жилого пространства, но которая не является жилой. Поэтому масса сложностей, связанных именно с Жилищным кодексом, их минуют. Это недвижимость, которая не требует какого-то специального к себе отношения, поэтому намного выше её арендный потенциал.
Апартаменты дают более широкие возможности для осуществления коммерческой деятельности, а помещения в них можно использовать для любых целей. Собственники помещений на первых этажах имеют право открыть в них массажные салоны, парикмахерские, оборудовать рентген или стоматологический кабинет. Это коммерческая недвижимость и она не нуждается в переоформлении, если владелец решит использовать помещения не для жилья.
Что такое инвест-отель?
Не существует не только официальной классификации, но даже определения апартаментов. Разновидности могут встречаться в перечнях риелторов и носят преимущественно утилитарных или рекламных характер. Разные источники могут использовать различные названия. Внимание перспективных инвесторов обычно так и привлекают термином «инвест-отель».
Скорее всего речь идёт про апартаменты, которые имеют форму отеля, где номера принадлежат различным собственникам. Подобный формат довольно удобен для инвестирования. Существует возможность купить один юнит или выкупить этаж целиком.
Москва-Сити давно стал символом деловой элиты. Гигантские стеклянные башни, отражающие огни мегаполиса, манят состоятельных людей, стремящихся подчеркнуть свой статус и выгодно вложить капитал. Однако апартаменты в небоскребах — это не просто престижное жилье, но и инструмент финансовых вложений. Высокий спрос на аренду, стабильный рост цен и ограниченное количество предложений делают этот рынок особенно привлекательным для инвесторов.
Но оправданы ли вложения в элитную недвижимость Москва-Сити с экономической точки зрения? Являются ли такие квартиры надежным способом сохранения капитала или же это рискованный актив, подверженный колебаниям рынка?
Раскрыть тему, пообщавшись с экспертами из числа сотрудников профильных компаний, попробовал наш внештатный корреспондент Сергей Собакин. Вот, что он поведал в итоге.
Рынок элитной недвижимости: спрос, цены, перспективы
Рынок премиальной недвижимости в Москва-Сити отличается высокой динамикой. В последние годы количество новых объектов сократилось, а спрос остается стабильно высоким. Это привело к росту цен, особенно на первичном рынке. Многие инвесторы рассматривают покупку апартаментов в этом районе не только как способ получения дохода от аренды, но и как долгосрочное вложение с перспективой роста стоимости.
Средняя стоимость квадратного метра в элитных комплексах варьируется в зависимости от характеристик объекта, его расположения и уровня отделки. В первичном сегменте цены традиционно выше, однако вторичный рынок предлагает более широкий выбор и возможность выгодного приобретения. При этом доходность от сдачи недвижимости в аренду в Москва-Сити зачастую превышает средние показатели по столице.
Инвестиционная привлекательность: что важно учитывать
Привлекательность элитных квартир в Москва-Сити объясняется несколькими факторами. Прежде всего, это уникальное расположение: деловой центр мегаполиса остается ключевой точкой притяжения для крупных компаний, обеспечивая стабильный спрос на аренду жилья высокого класса. Кроме того, развитая инфраструктура, включающая офисные пространства, торговые галереи, рестораны и зоны отдыха, делает этот район удобным для жизни и работы.
Еще один важный аспект — ограниченность предложения. В отличие от традиционных жилых комплексов, Москва-Сити не имеет возможности для значительного расширения, что способствует сохранению высокого спроса на существующие объекты. Это делает вложения в недвижимость данного сегмента менее подверженными резким рыночным колебаниям.
Однако стоит учитывать и определенные риски. Во-первых, элитная недвижимость требует значительных первоначальных вложений, что делает её доступной лишь ограниченному кругу инвесторов. Во-вторых, колебания спроса могут повлиять на рентабельность аренды, особенно в периоды экономической нестабильности.
По информации наших приглашенных экспертов, среди ключевых преимуществ инвестирования в элитные квартиры в Москва Сити можно выделить:
Высокую ликвидность — объекты в престижных районах легко продаются и сдаются в аренду;
Стабильность цен — элитная недвижимость менее подвержена резким рыночным колебаниям;
Долгосрочную перспективу — ограниченность предложения поддерживает высокий спрос и рост стоимости квартир.
Несмотря на это, перед покупкой важно учитывать не только текущие показатели рынка, но и долгосрочные тенденции его развития.
Вывод: недвижимость как капитал на долгосрочную перспективу
Покупка элитных квартир в Москва-Сити остается надежным инструментом сохранения капитала. Этот сегмент недвижимости сочетает в себе престиж, ликвидность и стабильный спрос, обеспечивая владельцам возможность получения регулярного дохода. Однако, как и любое финансовое вложение, инвестиции в премиальную недвижимость требуют тщательного анализа рынка, понимания перспектив и грамотного управления активами.
Взвешенный подход позволит не только сохранить, но и приумножить капитал, сделав элитную недвижимость эффективным инвестиционным инструментом.
Лионель Месси, легенда футбола, не только выигрывает турниры, но и активно инвестирует в стартапы и различные финансовые инструменты. Он понимает важность финансовой грамотности и делится своими знаниями с другими спортсменами, вдохновляя их на изучение мира инвестиций.
Тем временем, сборная Аргентины считается одним из претендентов на победу на следующем чемпионате мира. На сборную Месси делают ставку многие болельщики, которые также имеют возможность получить фрибет без депозита Винлайн.
Как спортсмены становятся трейдерами
Путь от спортсмена к трейдеру не так прост, как может показаться. Несмотря на то что многие атлеты обладают необходимыми навыками, они часто сталкиваются с трудностями в освоении финансовых рынков. В отличие от спорта, где они могут полагаться на тренеров и команды, в трейдинге им необходимо самостоятельно изучать рынок, анализировать данные и принимать решения.
Одним из первых шагов на этом пути является образование. Многие спортсмены начинают с изучения основ финансовых рынков, валютной торговли и различных стратегий инвестирования. Они могут проходить курсы, читать книги и общаться с опытными трейдерами, чтобы получить необходимые знания.
Кроме того, спортсмены часто используют свои связи в мире бизнеса, чтобы найти наставников и консультантов. Это может быть кто-то из их окружения, кто уже имеет опыт в трейдинге, или профессиональный финансовый консультант. Такой подход помогает им быстрее освоиться в новой для них области и избежать распространенных ошибок.
Стратегии торговли валютами
Спортсмены, ставшие трейдерами, используют различные стратегии для достижения успеха на валютных рынках. Некоторые из них предпочитают краткосрочную торговлю, в то время как другие выбирают долгосрочные инвестиции. Важно отметить, что выбор стратегии зависит от личных предпочтений и уровня опыта трейдера.
Краткосрочная торговля, или скальпинг, предполагает быстрое открытие и закрытие позиций с целью получения небольшой прибыли. Эта стратегия требует высокой концентрации и способности быстро реагировать на изменения на рынке. Спортсмены, привыкшие к быстрому принятию решений во время матчей, могут успешно применять этот подход, однако он требует значительных временных затрат и эмоциональной устойчивости.
Долгосрочные инвестиции, с другой стороны, предполагают более спокойный подход к торговле. Спортсмены, выбравшие эту стратегию, могут анализировать тренды и делать инвестиции на основе фундаментальных данных. Это позволяет им не только снизить уровень стресса, но и создать стабильный источник дохода на протяжении многих лет.
Некоторые спортсмены также используют комбинированные стратегии, сочетая элементы краткосрочной и долгосрочной торговли. Это позволяет им быть гибкими и адаптироваться к изменяющимся рыночным условиям, что является важным аспектом успешной торговли.
Сегодня трейдеры ищут не просто платформу для доступа к рынкам, а надёжного партнёра с понятными условиями, стабильной системой и поддержкой. GRACEX позиционируется именно так. Мы изучили Gracexfx.com отзывы, чтобы выяснить, насколько обещания...
Представляем вашему вниманию пресс-релиз клуба "Нумизмат". Представленный ниже материал полностью подготовлен представителями клуба и носит исключительно информационно-справочный характер - его не следует рассматривать в качестве нашей рекомендации...
Мини погрузчик Zoomlion это техника, которая завоевала популярность среди профессионалов в строительной отрасли и сельском хозяйстве благодаря своей высокой производительности, маневренности и экономичности. Этот компактный, но мощный инструмент...
Представляем вашему вниманию пресс-релиз компании Фотон-Восток . Представленный ниже материал полностью подготовлен представителями компании и носит исключительно информационно-справочный характер - его не следует рассматривать в качестве нашей...
Проведя детальное исследования рынка брокерских услуг и проанализировав отзывы Nine Ventures, я выбрал данную платформу в качестве своего финансового партнера для работы на международных рынках. Скажу сразу, я не искал обычного брокера, большинство...
Представляем вашему вниманию пресс-релиз компании Атомик Капитал . Представленный ниже материал полностью подготовлен представителями компании и носит исключительно информационно-справочный характер - его не следует рассматривать в качестве нашей...
Представляем вашему вниманию пресс-релиз сервиса brokers-review.info . Представленный ниже материал полностью подготовлен представителями компании и носит исключительно информационно-справочный характер - его не следует рассматривать в качестве...
Представляем вашему вниманию пресс-релиз сервиса Arthem Capital . Представленный ниже материал полностью подготовлен представителями компании и носит исключительно информационно-справочный характер - его не следует рассматривать в качестве нашей...
Компания Лайм разработчик инновационных решений для автоматизации и управления объектами индустрии развлечений. Основной продукт компании билетно-пропускная система (БПС) Лайм, которая успешно применяется на аквапарках, горнолыжных курортах,...
Представляем вашему вниманию пресс-релиз сервиса Честные Кредиторы . Представленный ниже материал полностью подготовлен представителями компании и носит исключительно информационно-справочный характер - его не следует рассматривать в качестве нашей...
ForexMart
6013
@fxmag
