Дальневосточная ипотека под 2%: условия получения

Дальневосточная ипотека: условия получения - тема нашего материала сегодня. Побщались с сотрудниками профильной компании и вот, что узнали.

В России действует несколько программ ипотеки с господдержкой. Одна из самых выгодных — дальневосточная. Согласно программе, утвержденной в 2019 г., ее участники могут оформить ипотечный кредит по ставке 2% годовых (в отдельных банках устанавливается ниже). Льгота действительна при покупке жилья или строительстве частного дома в одном из 11 субъектов Дальневосточного федерального округа (ДФО). Это Хабаровский, Приморский, Забайкальский, Камчатский края; Чукотский автономный округ; Республика Бурятия и Республика Саха (Якутия); Амурская, Сахалинская, Еврейская и Магаданская области.

На 2022 год в программе принимают участие 14 крупных банков РФ, среди которых Азиатско-Тихоокеанский банк. Рассмотрим условия, на которых выдается льготный кредит на его примере.

Требования к заемщикам

К участникам дальневосточной ипотеки в АТБ предъявляется список требований. Льготный кредит могут получить граждане Российской Федерации, отвечающие следующим характеристикам:

• молодые супруги возрастом от 21 года до 35 лет включительно;
• не состоящий в браке гражданин, возраст которого не более 35 лет, с несовершеннолетним ребенком;
• участники программы «Дальневосточный гектар».

Заемщик не обязан постоянно проживать на территории ДФО, но должен зарегистрироваться по адресу купленного или построенного объекта на Дальнем Востоке в течение 9 месяцев с момента получения права собственности и сохранить регистрацию на срок не менее 5 лет. Иначе могут повысить процент, отказав в льготной поддержке.

Недвижимость

Вся недвижимость, приобретаемая по программе «Дальневосточная ипотека», должна находиться на территории ДФО. Заемщикам доступны следующие варианты:

• Новая квартира или таунхаус от застройщика после ввода недвижимости в эксплуатацию или на этапе строительства, купленная у юрлица.
• Вторичное жилье в сельской местности. В этом случае продавцом может быть как юридическое, так и физическое лицо.
• Строительство дома или покупка участка под индивидуальную жилищную застройку или личное подсобное хозяйство.

Программа действует с 1 декабря 2019 года по 31 января 2024 года.

Установленная процентная ставка по дальневосточной ипотеке в банке АТБ составляет 0,9% годовых. Надбавка в размере 1% предусмотрена, если заемщик не застраховал жизнь, также надбавки могут быть применены в случае нарушения условий кредитного договора. Основные требования следующие:

Сумма заемных средств: от 500 тыс. до 6 млн рублей.

Срок ипотеки: от 36 месяцев до 20 лет.

Первоначальный взнос: от 15%. Допускается использование средств материнского капитала и региональных субсидий.

Более подробно ознакомиться с условиями предоставления льготного кредита по программе «Дальневосточная ипотека» в АТБ и требуемыми документами можно на сайте Азиатско-Тихоокеанского банка atb.su.