Договоры дарения между родственниками при банкротстве: что говорит Верховный суд

Договор дарения между родственниками часто становится мишенью для финансовых управляющих при банкротстве. Но не все сделки подлежат оспариванию.

На основе решений Верховного суда — разбор ключевых кейсов и главных выводов для должников.

1. Подарили участок возникновения до долгов — сделка останется

Мать за два года до банкротства подарила дочери дом и четыре земельных участка.

Сделка не была оспорена. Почему?

• На момент дарения у матери не было долгов.
• Кредиторы появились только спустя полгода.
• Цель сделки — семейная передача имущества, а не сокрытие.

Вывод: если долгов ещё нет, вы можете распоряжаться своим имуществом. Главное — добросовестность сторон.

2. Дарение при крупных обязательствах — рискованно

ИП стал поручителем по кредитам своих компаний на сумму свыше 1 млрд рублей. Через некоторое время он подарил падчерице два участка и коттедж.

Суд оспорил сделку, несмотря на отсутствие просрочек.

Почему?

• У должника были существенные обязательства (даже без просрочки).
• Он не доказал, что у него достаточно имущества для исполнения поручительства.
• Передача крупной недвижимости родственнику вызвала подозрение в сокрытии активов.

Вывод: чем больше ваши обязательства — тем тщательнее будет проверяться любое дарение. Нужно доказывать, что после сделки вы остаётесь платежеспособным.

3. Вернули дом через оспаривание — его всё равно нельзя продать

Должник подарил дом родственнику. Сделку оспорили, и жильё вернули обратно. В нём проживает сам должник и его отец.

Вопрос: можно ли теперь продать этот дом на торгах для погашения долгов?

Ответ: нет.

• Верховный суд подтвердил: единственное жильё не подлежит реализации, даже если оно было возвращено через оспаривание.
• Факт злоупотребления не лишает должника права на защиту основного места жительства.

Вывод: вернуть имущество — можно. Продать как часть конкурсной массы — нет, если это единственное жильё.

4. Квартиру подарили матери — муж всё равно получит свою долю

Супруги купили квартиру в браке, оформили на жену. Позже она подарила её своей матери.

После этого муж прошёл банкротство, и суд вернул квартиру через оспаривание сделки.

Банк заявил: «Жена уже отказывалась от квартиры — пусть теперь не претендует на деньги».

Верховный суд решил иначе:

• Жена имеет право на половину выручки от продажи квартиры.
• Факт дарения не лишает её имущественных прав, возникших в браке.

Вывод: даже если имущество было подарено, совместно нажитое в браке остаётся общим. При возврате — делится по закону.

Что важно помнить

• Дарение до появления долгов — безопасно, если нет признаков обмана и недобросовестности.
• Дарение при больших обязательствах — высокий риск оспаривания.
• Единственное жильё нельзя продать в рамках банкротства, даже если оно было возвращено через суд.
• Подаренная квартира из совместной собственности может быть востребована при разделе после оспаривания.

Перед любым дарением при наличии долгов или рисков банкротства — консультируйтесь с юристом. Один неверный шаг может повлечь потерю имущества.

Автор*: Демьян Самчук, старший партнёр юридической компании "ЮЭСКОМ"

*Обращаем ваше внимание, что мнение автора может не совпадать с мнением редакции, а данный материал опубликован исключительно в общеинформационно-справочных целях и его ни в коем случае не следует рассматривать в качестве нашей рекомендации или руководства к действию.