Монолитный бетонный цоколь под ключ

Об увеличении полезной площади мечтают многие собственники частных домов – пространства постоянно не хватает под все цели.

Удобное решение строительство цокольного этажа под ключ https://a3bud.by/works/czokolnye-etazhi/, при котором учитывают пожелания хозяина и особенности конструкции объекта. В отличие от подвала помещение используют, как кладовку или жилые комнаты. Делается цокольный этаж в поверхностной части фундамента, при этом коттедж выглядит немного заглубленным в почву.

Преимущества цокольного этажа

Строительство подземного этажа имеет несколько плюсов:

1. Увеличивается полезная площадь для хозяйственных целей или проживания.
2. При строительстве по СНиП в подвале разрешено размещать отопительное, газовое оборудование.
3. Пространство эффективно проектируется, на участке отсутствуют громоздкие занимающие большую территорию строения.
4. Этажность повышается без нарушения строительных норм – цоколь не учитывается в подсчете этажности БТИ.
5. Оборудование подвального помещения экономнее, чем возведение нескольких строений на небольшом земельном участке.

У конкретных объектов появляются специфические преимущества – обустройство бассейна в небольшом домашнем спортивном комплексе, гаража, складского помещения в магазине и т. д.

Технология строительства

Цоколь обустраивают в армированной плите или ленточном монолитном основании с расположением подошвы ниже линии чистого пола. Перекрытия и стены выполняют из бетона или блоков фундамента, размеры которых соответствуют климатическим условиям региона.

Технологический процесс характеризуется несколькими нюансами:

1. При сухом грунте применяют пустотелые блоки – легко укладываются, обеспечивают теплоизоляцию этажа.
2. Выполняют вентиляционные ходы, которые препятствуют образованию конденсата внутри помещений.
3. На этапе проекта предусматривают запас прочности всей конструкции без переплаты за отдельные виды работ, расходные материалы.
4. По периметру делают отмостку – специальную стену, ограждающую подвал. Это необходимая мера, чтобы снизить негативное влияние осадков.

Цокольный этаж, обустроенный под ключ, станет хорошей инвестицией, если все этапы работ заказывать у одного подрядчика. Это поможет клиенту избежать непонятных для неспециалиста взаиморасчетов, не переплатить за расширение внутреннего пространства дома. Обращение к непрофессионалам или разным строительным компаниям для отдельных этапов сопровождается рисками переплаты, некачественного строительства с дополнительными расходами на демонтаж, а также исправление допущенных ошибок. Один строитель несет прямую ответственность за выполнения комплекса работ, дает гарантию качества.