Валюты G10 держат в уме пузыри
Согласно исследованиям Goldman Sachs, c наибольшей угрозой того, что пузырь на рынке жилья лопнет, сталкиваются Новая Зеландия и Швеция. Банк оценивает шансы падения реальных цен на 5% и более в течение последующих двух лет в этих странах в 40% и 35%. Австралия замыкает тройку с рисками в 25%. Анализ проводился по трем ключевым критериям: соотношение цен на недвижимость и арендной платы, соотношение цен и доходов домохозяйств и цены с поправкой на инфляцию.
Средняя стоимость домов в Окленде с 2007 возросла на 91% и в настоящее время составляет более NZ$ 1 млн ($688 тыс). В качестве основной причины вздутия пузыря на рынке недвижимости Goldman Sachs называет ультра-мягкую монетарную политику ЦБ и приток мигрантов. Вполне возможно, что озвученные банком риски заставят RBNZ и Риксбанк задуматься и встать на путь нормализации, что окажет поддержку новозеландскому доллару и шведской кроне.
adamantfinance, опубликовал запись 6 лет назад.
С момента публикации зафиксировано 292 просмотра. Сейчас эту запись просматривает 1 незарегистрированный пользователь.
|
|