Логин: Пароль:
Забыли пароль?Зарегистрироваться
6013

Goldman Sachs: сектор недвижимости Китая ожидает серию новых дефолтов

Аналитики инвестиционного банка Goldman Sachs полагают, что Китай может столкнуться с серией новых дефолтов, особенно в секторе недвижимости.

Ведущие специалисты агентства Кеннет Хо и Чакки Тинг отметили, что с начала этого года 22 китайских эмитента высокодоходных облигаций, связанных с сектором недвижимости, либо объявили дефолт по своим облигациям, номинированным в долларах, либо отложили их погашение путем обмена облигаций.

В частности, аналитики повысили прогноз уровня дефолта China Property HY на 2022 финансовый год с 19% до 31,6%.

Власти страны, в попытках поддержать сектор недвижимости, снизили ставку по ипотечным кредитам и ориентир ставки. За последние 2 года регулирующие органы уделяли особое внимание снижению зависимости застройщиков от долга для собственного роста. В результате более мелкие компании сумели приспособиться к обстоятельствам, однако крупные (например, Evergrande) все еще беспокоят инвесторов размером долга и потенциальными последствиями крупномасштабного дефолта.

Эксперты отмечают, что текущая ситуация в Китае не сулит сектору недвижимости ничего хорошего: с учетом действующих коронавирусных ограничений на поездки и необходимостью соблюдать самоизоляцию объем продаж недвижимости резко упал. Согласно анализу Goldman, ежедневный объем сделок с недвижимостью в 30 крупных городах Китая в мае снизился на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Помимо снижения ставки, некоторые местные органы власти сократили авансовые платежи или объявили о других мерах, облегчающих покупку недвижимости на местном уровне. Однако в целом политика Пекина в отношении недвижимости была столь жесткой в последние 2 года, что средняя ставка по ипотеке была выше, чем средняя ставка по кредиту. Вывод один – рынок жилья в Китае нуждается в срочном спасении.

Goldman Sachs: сектор недвижимости Китая ожидает серию новых дефолтов


ForexMart, опубликовал запись 1 год назад.
С момента публикации зафиксировано 2225 просмотров.
Сейчас эту запись просматривает 1 незарегистрированный пользователь.
ForexMart

ФорексМарт (ForexMart) является торговой маркой компании Tradomart Ltd, Кипрской Инвестиционной Компании (CIF), регулируемой Комиссией по ценным бумагам и биржам Кипра (CySEC) с лицензией № 266/15.
ФорексМарт (ForexMart) ShowFx World признала компанию ФорексМарт лучшим брокером Европы по итогам 2015 года и самым перспективным брокером Азии по итогам 2015 года.
Регистрация на проекте: 29.06.2016
Написал комментариев: 4
Записей в блоге: 4969
Подписчиков: 6013
Сайт: www.forexmart.com

Содержание блога:
Форекс-объявления:

Показано форекс-объявлений:
в декабре: 11 033 625;
вчера: 1 038 695 на 260 сайтах;
Разместить форекс-объявление
 Forex Magazine © 2004-2024